CONDICIONES
Condiciones de la Orden de Arriendo
CONDICIONES PROVISORIAS DE LA ORDEN DE ARRIENDO – PORTAL URBANO SpA
La presente Orden de Arriendo tiene por finalidad dejar constancia de la intención del propietario o mandante de solicitar a Portal Urbano SpA la gestión de arriendo del inmueble individualizado en este formulario, de acuerdo con los antecedentes proporcionados.
El propietario declara que la información ingresada respecto del inmueble, su ubicación, características, valor de arriendo, gastos comunes, estacionamiento, bodega y demás antecedentes es verdadera, correcta y se encuentra actualizada al momento del envío.
El envío de esta Orden de Arriendo constituye una solicitud formal de gestión y autoriza a Portal Urbano SpA a revisar los antecedentes proporcionados, contactar al propietario y realizar las coordinaciones necesarias para la eventual publicación, promoción, visita, intermediación y gestión comercial del inmueble.
Portal Urbano SpA podrá solicitar antecedentes, documentos o información adicional cuando ello resulte necesario para verificar la propiedad, la identidad del propietario, su facultad para arrendar el inmueble o las condiciones ofrecidas.
El valor de arriendo, gastos comunes y demás condiciones informadas por el propietario serán considerados como antecedentes iniciales de la gestión. Cualquier modificación posterior deberá ser comunicada oportunamente a Portal Urbano SpA.
La recepción de esta Orden de Arriendo no implica por sí sola la celebración de un contrato de corretaje, mandato, arrendamiento ni aceptación definitiva de una operación. Cualquier contratación, comisión, mandato, reserva, promesa o contrato de arriendo deberá sujetarse a los documentos y condiciones definitivas que correspondan.
El propietario autoriza a Portal Urbano SpA a utilizar la información y antecedentes del inmueble exclusivamente para fines relacionados con la gestión inmobiliaria solicitada, incluyendo contacto con potenciales interesados, preparación de publicaciones, coordinación de visitas y elaboración de documentación asociada.
Portal Urbano SpA no será responsable por errores, omisiones o información incorrecta proporcionada por el propietario, ni por cambios en las condiciones del inmueble que no hayan sido informados oportunamente.
La disponibilidad del inmueble y las condiciones de arriendo estarán sujetas a confirmación antes de concretar cualquier operación. La selección de un eventual arrendatario, cuando corresponda, estará sujeta a la revisión de antecedentes y aprobación que determine el propietario y/o Portal Urbano SpA según el servicio contratado.
El propietario declara que cuenta con las facultades necesarias para solicitar la gestión de arriendo del inmueble y que, en caso de actuar en representación de otra persona o entidad, dispone de la autorización correspondiente.
La información personal entregada en este formulario será tratada para efectos de gestionar esta solicitud, mantener contacto con el propietario y cumplir con las obligaciones administrativas asociadas al servicio.
Al marcar la casilla de aceptación y presionar el botón “Aceptar y enviar Orden de Arriendo”, el propietario declara haber leído estas condiciones, aceptar su contenido y confirmar que los datos ingresados son correctos. El registro electrónico de la fecha y hora del envío será considerado constancia de dicha aceptación.
El llenado y envío del formulario será suficiente como aceptación. No se solicita firma electrónica ni firma manuscrita.